Vendesi Ragusa

Rif. 9749 - Villa indipendente di nuova costruzione - Zona Cuccagna- Ragusa

Rif: 9749
in Vendita

400.000€

Descrizione

La Pronto Casa Group propone in vendita Villa singola di nuova costruzione, totalmente indipendente sui quattro lati, situata nella tranquilla e ricercata zona 'Cuccagna' di Ragusa.
L’immobile verrà consegnato chiavi in mano e realizzato secondo i più alti standard costruttivi ed energetici.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
La villa insiste su un lotto di circa 700 mq e si sviluppa su due livelli:

  • Superficie piano terra: 127,50 mq
  • Superficie primo piano (compresa scala): 40,26 mq

DISTRIBUZIONE INTERNA:
Piano terra:
Ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno e garage di circa 20 mq annesso all'abitazione.
Giardino di mq 500 circa di esclusiva pertinenza
Piano primo:
Due camere da letto, servizio, terrazzino di circa 15 mq e locale di sgombero di 40 mq allo stato grezzo, già predisposto con acqua, luce e scarichi, ideale come studio, palestra o area hobby.
DOTAZIONI E PERTINENZE:
  • Impianto di riscaldamento a pavimento a metano
  • Caldaia a condensazione
  • Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria
  • Infissi in PVC a taglio termico
  • Cappotto termico e isolamento acustico
  • Finiture moderne e personalizzabili
  • Classe energetica A

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e modernità, con ampi spazi esterni e interni ben distribuiti, in una delle aree più residenziali e tranquille di Ragusa.
Prezzo: € 400.000,00 + IVA 4%
Acquisto consentito solo come prima casa.
📞 Pronto Casa Group – 0932 257603
🌐 Visita il nostro sito web per maggiori informazioni

Scheda tecnica

  • Quartiere: Residenziale
  • Area (mq): 160
  • Locali: 5
  • Bagni: 3
  • Camere: 3
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Terrazzo: Si
  • Balcone: Si
  • Box auto: Singolo
  • Giardino condominiale: No
  • Giardino privato: Si
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo Riscaldamento: Gas metano
  • Piano: Intero edificio
  • Numero di piani: 2
  • Stato: In costruzione
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Anno di costruzione: 2025
  • Ascensore: Si
  • Classe Energetica:
    A1
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

Agenzia

  • Ragusa

    Pronto Casa Ragusa

    Indirizzo:Via del Faggio, 3 Telefono:0932257603 Email:info@pronto-casa.it
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