Vendesi Santa Croce Camerina

STRUTTURA ALBERGHIERA IN VENDITA – KAUKANA, FRONTE MARE

Rif: 2361
in Vendita

2.200.000€

Descrizione

Pronto Casa Group propone in vendita esclusiva una struttura alberghiera fronte mare situata a Kaukana, frazione turistica di Santa Croce Camerina, con accesso diretto alla spiaggia. Una rara opportunità di investimento in una delle zone più apprezzate del litorale ibleo, perfetta per chi desidera avviare o ampliare un'attività ricettiva a pochi passi dal mare.
Costruita nel 2006 e sottoposta a continua manutenzione, la proprietà si presenta in ottime condizioni generali ed è pronta per essere operativa da subito. Possibilità di convertire la struttura in civile abitazione, per avere una casa o più appartamenti sul mare!

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

  • Superficie complessiva di circa 600 mq, distribuiti su tre livelli principali più piano cantinato e mansarda
  • 12 camere doppie, tutte dotate di bagno privato e climatizzazione indipendente
  • Piano cantinato di circa 150 mq, attualmente adibito a magazzino
  • Piano mansardato disponibile per ulteriori sviluppi o uso privato

SPAZI ESTERNI

  • Generosi spazi esterni comuni, ideali per momenti di relax all'aperto con vista mare
  • Aree private per le camere al piano terra, perfette per garantire comfort e privacy agli ospiti

DOTAZIONI E SERVIZI

  • Cucina al piano terra attrezzata, completa di forno per pizze, ideale per offrire servizio ristorazione interno o per avviare una pizzeria da asporto
  • Posizione unica, direttamente sulla spiaggia, perfetta per attrarre turismo sia estivo che annuale

PUNTI DI FORZA

  • Struttura moderna e ben tenuta, pronta all'uso
  • Posizione strategica fronte mare, difficile da replicare
  • Ottimo potenziale di redditività per attività ricettiva o combinata con servizio di ristorazione
  • Opportunità di espansione sfruttando gli spazi del piano mansarda

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865.
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Scheda tecnica

  • Quartiere: Caucana
  • Area (mq): 600
  • Bagni: 15
  • Camere: 12
  • Terrazzo: Si
  • Balcone: Si
  • Box auto: Quadruplo
  • Giardino condominiale: No
  • Giardino privato: Si
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo Riscaldamento: Pompa di calore
  • Piano: Intero edificio
  • Numero di piani: 4
  • Stato: Libero
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Anno di costruzione: 2006
  • Ascensore: No
  • Classe Energetica:
    C
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

Agenzia

  • Marina di Ragusa

    Pronto Casa Ag.7 Marina di Ragusa

    Indirizzo:Via del Mare, 3 Telefono:0932239865 Email:marinadiragusa@pronto-casa.it
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